マンションヴィップ第2四谷

  • 東京都新宿区四谷坂町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造

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12階 / 83.31㎡の場合

相場
8,948万円
107.4万円/㎡
5,365
7,754
10,142
12,531
AI査定結果
推定相場価格
8,948万円
107.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,754万円〜10,142万円
93.1万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
33.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
マンションヴィップ第2四谷
9,980万円（119.8万円/㎡）/ 12階 / 83.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は80.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/109,980万円119.8万円12階 83.31㎡ 2LDK南西
2024/04/0710,980万円131.8万円12階 83.31㎡ 2LDK南西
2024/01/214,380万円93.5万円9階 46.83㎡ 2LDK南
2023/09/021,890万円79.9万円4階 23.64㎡ 1R北西
2023/08/244,380万円93.5万円6階 46.83㎡ 3LDK南西
2023/08/244,380万円93.5万円6階 46.83㎡ 2LDK南西
2023/08/241,980万円83.8万円4階 23.64㎡ 1R北西
2023/07/093,480万円74.3万円9階 46.83㎡ 3DK南西
2022/03/079,998万円60.7万円11階 164.76㎡ 3LDK+S南
2022/02/2810,580万円64.2万円11階 164.76㎡ 3LDK+S南
2022/02/0410,980万円66.6万円11階 164.76㎡ 3LDK+S南
2021/12/1911,500万円69.8万円11階 164.76㎡ 3LDK+S南
2021/05/087,980万円48.4万円11階 164.76㎡ 4LDK南
2020/11/208,700万円52.8万円11階 164.76㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は100.21万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/10マンションヴィップ第2四谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅4分 9,980万円119.8万円83.31㎡2LDK12階 / 12階建 南西1978年41戸SRC
2022/02/17プレミール市ケ谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅6分 7,480万円90.8万円82.41㎡2LDK12階 / 12階建 南1978年60戸SRC
2024/06/29四谷ロイヤルハイツ
新宿区四谷坂町
四ツ谷駅8分 6,480万円93.1万円69.59㎡2SLDK2階 / 4階建 西1981年8戸RC
2022/02/17ザ・ペアシティ四谷
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 8,480万円94.1万円90.16㎡2LDK4階 / 8階建 北西1982年67戸SRC
2024/02/17市ケ谷納戸町ハイデンス
新宿区納戸町
牛込神楽坂駅5分 6,380万円99.3万円64.26㎡2LDK4階 / 5階建 南東1980年26戸RC
2025/04/18ニュー信濃町ハイツ
新宿区左門町
四谷三丁目駅4分 6,998万円96.8万円72.31㎡3LDK7階 / 7階建 南1979年49戸RC
2024/02/17新宿区四谷4丁目マンション
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅7分 6,980万円96.0万円72.74㎡2LDK2階 / 11階建 南東1979年64戸SRC
2022/04/26大京町サンハイツ
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 6,180万円89.9万円68.73㎡3LDK3階 / 4階建 南1977年18戸RC
2023/10/16御苑ハイム
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 6,200万円92.4万円67.07㎡1DK4階 / 9階建 東1979年51戸SRC
2024/10/19マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 7,999万円110.0万円72.74㎡2LDK11階 / 11階建 南東1979年64戸SRC
2021/02/15新宿内藤町ハウス
新宿区内藤町
四谷三丁目駅6分 6,590万円103.3万円63.82㎡2LDK4階 / 11階建 南1981年41戸SRC
2024/06/10パレ・エテルネル
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 9,298万円123.0万円75.6㎡2LDK9階 / 13階建 南1982年78戸SRC
2024/06/22KDビルディング
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 8,290万円114.0万円72.74㎡2SLDK11階 / 11階建 東1979年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、新宿区では8.9%下落しています。
1973〜1983年築, 専有面積73.31㎡〜93.31㎡の平均販売価格
東京都
73.9万円/㎡
前年比+4.9%
新宿区
88.6万円/㎡
前年比-8.9%

マンション概要

マンション名マンションヴィップ第2四谷
所在地東京都新宿区四谷坂町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩4分
築年月1978年
階数12階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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